RE/MAX Welcome Home

PRODEJ LUXUSNÍHO ATYPICKÉHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD

U Havlíčkových sadů, Praha mapa
9 450 000

PRODEJ LUXUSNÍHO ATYPICKÉHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD

PRODEJ LUXUSNÍHO ATYPICKÉHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD
Atypický 3+1 s vlastní terasou v jedné z nejprestižnějších ulic Vinohrad.
Představujeme vám jedinečný byt s netradiční dispozicí, který vám nabídne vše pro komfortní bydlení.

Dispozice a výměry
✔ Celková plocha bytu: 75 m²
✔ Kuchyně: 17 m²
✔ Pokoje: 21,4 m², 19 m², 13,5 m²
✔ Koupelna: 2,7 m²
✔ WC: 1,2 m²
✔ Soukromá terasa: 18 m²
✔ Podlaží: 1. podzemní podlaží
Měsíční náklady na služby činí 3 700 Kč (teplo, voda, fond oprav...).

Přednosti nemovitosti
✔ Kompletní nákladná rekonstrukce podle návrhu bytového architekta
✔ Exkluzivní design interiéru
✔ Prostorná terasa ve výlučném užívání
✔ Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku
✔ Prestižní lokalita

Okolí a občanská vybavenost
✔ Parky a rekreace: přímá blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Riegrovy sady
✔ Školy: Základní škola nám. Jiřího z Poděbrad, Gymnázium Karla Sladkovského, MŠ Helénská
✔ Volný čas: tenisové kurty v Grébovce, cyklostezky, fitness centra
✔ Dopravní dostupnost: Tramvaj: 5 minut chůze k zastávce Vinohradská vodárna (linky 11, 13, 10), Metro: 8 minut chůze ke stanici metra A Jiřího z Poděbrad, 12 minut ke stanici metra C I. P. Pavlova
✔ Služby: kavárny, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti.

Poznámka: Součástí převzetí nemovitosti je potřeba zajistit opravu obvodových stěn z důvodu vlhkosti. Tato investice je příležitostí pro nového majitele přizpůsobit si prostory dle vlastních představ a zároveň zvýšit dlouhodobou hodnotu této výjimečné nemovitosti.

Byt se nachází v historické zástavbě prestižní čtvrti Vinohrady. Nemovitost je ihned k dispozici.
Nechte se okouzlit tímto výjimečným prostorem a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Zdenka

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií, s možností vyhlášení aukce.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena bytu: 9 450 000 Číslo nabídky: 320-NP00167 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Vinohrady Ulice: U Havlíčkových sadů

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 450 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: fullname: phone: lname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.
Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fname: lname: fullname:

Podrobné informace

Kategorie Byty
Dispozice bytu 3+1
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Dobrý
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 31.03.2025
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ano
Zastavěná plocha m2 300
Užitná plocha m2 75
Celková podlahová plocha m2 93
Plocha terasy m2 18
Počet parkovišť
Počet garáží
Rok kolaudace 1919
Datum nastěhování 31.03.2025
Podlaží podzemní 1
Počet podlaží objektu 5
Číslo podlaží v domě -1
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.
Navigovat k místu