Precizně zrenovovaný a nadstandardně udržovaný a rodinný dům s terasou a rozsáhlou zahradou

Nabízím patrový rodinný dům s kompletním suterénem a rozlehlou zahradou se vzrostlými stromy, situovaný v klidné rezidenční části Staré Boleslavi, v přímém sousedství lesa. Lokalita kombinuje příjemné bydlení, přírodu a výbornou dostupnost Prahy. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně a nadstandardně udržovaný s variabilním využitím, včetně možnosti dvougeneračního bydlení. Základní údaje zastavěná plocha: 160 m² užitná plocha (bez suterénu, balkonu a terasy): 200 m² celková užitná plocha: 355 m² plocha pozemku: 1 280 m² zahrada: 1 100 m² Dispozice domu Přízemí: zádveří a předsíň s velkoplošnou dlažbou pokoj / ložnice pro hosty kuchyně z třešňového dřeva s linkou na míru, žulovou pracovní deskou a spíží prostorná jídelna obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu terasa 23 m² koupelna se sprchovým koutem samostatné WC šatna a úložné prostory schodiště do patra a suterénu První patro: ložnice s vlastní šatnou, případně přípravou na kuchyňský kout dva dětské pokoje, každý se šatnou a vstupem na balkon koupelna s vanou, dvouumyvadlem a WC vstup na půdu Suterén (pod celým domem): technické zázemí dílna a skladovací prostory posilovna příprava na saunu se sprchou koupelna / sušárna Exteriér: zahrada o výměře 1 100 m² oplocení z akátového dřeva s dlouhou životností krytý přístřešek pro dvě auta, vhodný i pro větší vůz (mikrobus) automatický závlahový systém Technické informace vytápění: plynový kotel radiátory Jaga nízké provozní náklady dům je nadstandardně udržovaný Lokalita: okrajová a klidná část Staré Boleslavi přímé napojení na lesní komplex cyklostezky podél Labe i v okolních lesích kompletní občanská vybavenost na dosah historické centrum Staré Boleslavi a Brandýsa nad Labem rychlá dostupnost Prahy (cca 20 minut) Shrnutí: Nemovitost nabízí velkorysou užitnou plochu 355 m², velký pozemek, kvalitní technické zázemí a výbornou polohu. Vhodné pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání