Prodej multifunkčního nebytového prostoru 50 m² po rekonstrukci – Praha 3, Žižkov

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře téměř 50 m² na adrese Vlkova 443/28, Praha 3 – Žižkov. Jednotka nabízí především velký, otevřený a velmi dobře využitelný prostor, který může sloužit jako firemní a technické zázemí, sklad, archiv, e-commerce sklad s expedicí, studio nebo prostor pro další činnosti, které nevyžadují klasickou provozovnu s výlohou a vysokou frekvencí veřejnosti. Stavba vznikla v roce 2011 v prostoru původního vnitrobloku a její nosnou konstrukci tvoří železobetonový monolit. Přístup do jednotky je zajištěn vlastní přístupovou chodbou navazující na společné části domu a široká vstupní vrata, přičemž celá přístupová trasa nabízí komfortní šířku přibližně 2 metry, což umožňuje pohodlnou manipulaci i s objemnějšími předměty či materiálem. Velkou výhodou je již hotové technické zázemí. Prostor disponuje kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, podlahovým vytápěním, novými rozvody elektřiny a nuceným větráním. Podlahy jsou provedeny v odolné velkoformátové dlažbě a prostor je díky svému neutrálnímu provedení připraven k okamžitému využití. Co může být jeho hlavní výhodou? Pro firmu, která dnes platí nájem za externí sklad, studio nebo provozní zázemí, může jít o zajímavou možnost, jak získat vlastní nemovitost na Praze 3 a současně si prostor upravit přesně podle svých potřeb. DISPOZIČNÍ ZÁMĚR: - sklad a expediční místo pro e-shop - sklad obchodní nebo servisní společnosti - archiv dokumentů nebo materiálu - podcastové či nahrávací studio - foto/video studio s umělým osvětlením - bezpečné zázemí pro kola, motocykly nebo sportovní vybavení - technické či servisní zázemí firmy - kreativní prostor nebo dílna TECHNICKÉ PARAMETRY: Podlahová plocha: 50 m² Světlá výška: cca 3 m Dispozice: převážně otevřený prostor Podlahové vytápění: ano Elektřina: nové, dostatečně dimenzované rozvody Voda a kanalizace: ano Kuchyňské zázemí: ano Koupelna se sprchou: ano Samostatné WC: ano Větrání: nucené, prostřednictvím vzduchotechnického systému Přístup: přes společné prostory bytového domu Rolovací vrata: ano Lokalita Vlkova ulice se nachází ve vyhledávané části Prahy 3 – Žižkova, jen několik minut od centra města. Výborná dopravní dostupnost a poloha v hustě zastavěné městské části dělají z jednotky zajímavé zázemí zejména pro firmy a podnikatele, kteří chtějí mít své vybavení, materiál nebo provoz přímo v širším centru Prahy. Těším se na Vás na prohlídce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.