Prostorný 2+kk, 69 m² s lodžií 8 m² a garážovým stáním – Praha 6, Liboc

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu mimořádně prostorný a světlý byt 2+kk o ploše cca 69 m² s lodžií téměř 8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v rezidenčním komplexu U Stanice, Praha 6 – Liboc. DISPOZICE BYTU Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni o velikosti 5,8 m², ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Hlavní hvězdou bytu je bezpochyby obývací pokoj s kuchyňským koutem o neuvěřitelných 39 m², kde je dostatek místa pro velkou sedací soupravu, jídelní stůl i pracovní kout – a přesto si místnost zachovává svou vzdušnost. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a díky propojení s obývacím pokojem přirozeně tvoří centrum celého bytu. Samostatná ložnice o velikosti 13,1 m² nabízí pohodlný prostor pro manželskou postel i úložný nábytek. Přímo z ložnice se vstupuje na lodžii o velikosti téměř 8 m², která je příjemným prodloužením obytného prostoru. Velkým praktickým bonusem je samostatná komora / technická místnost o velikosti 3,3 m². K dispozici je dále koupelna s vanou o velikosti 4,9 m² a samostatné WC 1,3 m². Byt má vlastní plynový kotel, takže vytápění a ohřev vody máte pod vlastní kontrolou. K bytu náleží také garážové stání v 1. nadzemním podlaží domu. Byt a garážové stání jsou pronajímány společně KLIDNÉ BYDLENÍ V ZELENI PRAHY 6 Rezidenční komplex U Stanice nabízí příjemné a klidné bydlení v uzavřeném areálu, přesto s dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Liboc patří mezi nejzelenější části Prahy 6. Když budete chtít vypnout od města, můžete vyrazit na procházku do Obory Hvězda, která nabízí kilometry cest pro procházky, běh i odpočinek v přírodě. Na delší výlet můžete pokračovat směrem k Divoké Šárce a vodní nádrži Džbán. Okolí je skvělé také pro běžce, cyklisty, pejskaře nebo jednoduše pro každého, kdo chce mít přírodu skutečně na dosah domova. Pro větší nákupy je autem pohodlně dostupné OC Šestka, další obchody, restaurace a služby najdete v oblasti Petřin a Veleslavína. Dobré spojení MHD zajišťuje návaznost na metro A – Petřiny, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY: Měsíční nájemné: 23.000 Kč Garážové stání: 2.000 Kč/měsíc (byt a garážové stání jsou pronajímány společně) Zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc Záloha na elektřinu: cca 800 Kč/měsíc/osoba Záloha na plyn: cca 2.000 Kč/měsíc (byt má vlastní plynový kotel) Vratná kauce: 2 x měsíční nájmy Provize RK: 25.000,- Kč + DPH Těším se na Vás na prohlídce Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.