Rodinný dům k rekonstrukci, pozemek 1012 m² Libiš u Neratovic

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Libiš, jen pár minut od Neratovic, s pohodlným dojezdem do Prahy. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí rekonstruovat, přestavět nebo postavit nový dům podle vlastních představ. Dům stojí na pozemku o výměře 1012 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, relaxační zónu, zahradní jezírko nebo další rozšíření. DISPOZICE DOMU: - dispozice domu je 3+1 (1NP) - zastavená plocha 84 m2 - dům je z roku 1956 - půdní prostor pro vybudování dalších pokojů (2NP) - dům napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (je možnost plynové přípojky) TECHNICKÝ STAV: Započatá rekonstrukce (2009-2011) – část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený. Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku. Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola. Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko. LOKALITA: Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy: - Praha – Letňany: cca 25 minut autem - Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží - Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví) OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš - mateřská a základní škola - potraviny a drobné obchody - pošta a obecní úřad - knihovna - praktický lékař - restaurace a menší gastro provozy - sportovní areál s fotbalovým hřištěm Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem): - supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.) - restaurace, kavárny a bistra - poliklinika, lékárny - školy, gymnázium, kroužky a DDM - sportoviště, bazén, fitness centra - banky, úřady a další služby Těšíme se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.